Si vous payez vos impôts en France, que vous êtes déjà propriétaires de votre logement ou aviez l’intention de le devenir, la loi Malraux vous concerne.
Plusieurs avantages fiscaux sont proposés par la Loi d’Investissement Malraux. Comment en bénéficier ?
- En investissant dans la réhabilitation de vieux immeubles, les appartements étant mis à la location.
- Une condition : que l’immeuble à réhabiliter se trouve sur un site patrimonial remarquable (SPR) ou dans un quartier relevant de la politique de la ville
Suivant le lieu d’implantation de l’immeuble, plusieurs dispositifs de réduction existent :
- Réduction fiscale de 30 % sur le montant des dépenses des travaux
- Les dépenses subventionnables sont limitées à 22 %.
- Pas de plafond sur le montant des loyers
- À partir de la date du permis de construire et pendant 4 ans maximum, vous pouvez bénéficier de réduction d’impôts (Malraux), pour un montant d’excédant pas 400 000 €.
Pour plus de détails , nous vous conseillons le site : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/8771-PGP.html/identifiant%3DBOI-IR-RICI-200-30-20200227
